Vente Appartement Merlimont
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Screenshot
  • Merlimont

  • 137 800 €
  • 36 m²
  • 2 pièces
  • 1

Vente Appartement Merlimont

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36 m²

137 800 €

  • Surface habitable 36 m²
  • chambres1
137 800 €

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec balcon à Merlimont-Plage


Merlimont - Ref : VAAAR82

137 800 €

Situé à quelques mètres de la plage, sur la commune de Merlimont-Plage, cet appartement de type T2 d’une superficie de 36 m² se trouve au deuxième et dernier étage d’un bel immeuble.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement offre une luminosité remarquable, la lumière naturelle pénétrant largement dans la pièce de vie principale d’environ 20 m², ouverte et agréable à vivre.

Un balcon vient compléter cet espace, idéal pour profiter de l’environnement maritime.

Des petite travaux sont à prévoir, le bien se compose d’une chambre d’environ 10 m², d’une salle de bains indépendante, ainsi que de toilettes séparées.

L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

Une place de parking extérieure close est incluse avec le bien, un atout appréciable à proximité immédiate de la mer.

Ce bien est idéal en résidence secondaire, pour des séjours le week-end, ou pour un investissement en location saisonnière, grâce à son emplacement recherché et à sa configuration fonctionnelle.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Commerces 200 mètres
  • Mer 100 mètres
  • Plage 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Local à vélo

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle451kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions18kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 593 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18

Règlementation

  • Loi Carrez 36.57 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1558€ ~ 2108€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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